Jak wygląda sytuacja na krakowskim rynku nieruchomości? Z kim można merytorycznie podyskutować o problemach kupującego powiedzmy.

U dewelopera rezerwowałem mieszkanie dopiero, jak postawili i mogłem zobaczyć, co i jak. Tak to nie wierzę na słowo. Biura nieruchomości też coraz częściej o tym wspominają.

Rynek pierwotny w Krakowie zdecydowanie lepszy, a i deweloperzy skłonni do pewnych ustępstw, co do wykończenia nieruchomości, czy do dokonania zmian technicznych w obiekcie na życzenie. A na wtórnym wiadomo, zależy na kogo trafisz.

Więcej płacisz za przystosowanie obiektu do osób niepełnosprawnych, za stolarkę antywłamaniową, za wykończenie, poziom materiałów budowlanych. Pytaj o standard budowy i porównuj sobie, to nie zajmuje, aż tak dużo czasu.

Nie sądzę, aby krakowski rynek nieruchomości zwolnił. Może niektóre biura nabrały trochę wody w usta, ale normalnie życie się toczy. Ludzie przychodzą na spotkania z pośrednikami, nie pilnują się tak mocno. Popyt jest, bo mieszkań w Polsce dla rodzin cały czas brakuje. A na nowy program rządowy, efektywny raczej się nie zapowiada.

W Krakowie teraz sporo ciekawych inwestycji deweloperskich, więc rynek pierwotny, jak najbardziej się rozwija. Flipperów chyba mniej.

No właśnie, teraz flipperzy się pochowali, więc można szukać czegoś pod remont i do zamieszkania, a nie wartości spekulacyjne.

Poszukaj nie tylko biur, ale też dobrze ocenianych koordynatorów sprzedaży nieruchomości. Czasami się zdarzają naprawdę spoko ludzie, którzy się znają na rzeczy.

Wystawiłem mieszkanie na wynajem w Krakowie (teraz robię w Warszawie) to udało się szybko znaleźć wiarygodnego ekonomicznie najemcę, dzięki https://www.gnk.pl . Jestem bardzo zadowolony ze współpracy. To nie żadna korporacja z wieloma oddziałami, ale pewnie mają skuteczny marketing bo szybko znaleźli klientów.

Najlepiej to przez specjalistów negocjować z deweloperem, bo masz większe szanse na zejście z ceny. Jednak deweloperom opłaca się taka siatka współpracy.